サンロイヤル上甲東園B棟

  • 兵庫県西宮市上甲東園五丁目

  • / 甲東園駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
1,590万円
20.2万円/㎡
相場
1,899万円
24.1万円/㎡
1,052
1,617
2,181
2,745
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,181万円
20.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
サンロイヤル上甲東園B棟
1,590万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,590万円20.2万円2階 78.79㎡ 4LDK北東
2024/04/291,580万円17.7万円1階 89.1㎡ 4LDK北西
2024/03/251,680万円18.9万円1階 89.1㎡ 4LDK北西
2023/12/271,780万円20.0万円1階 89.1㎡ 4LDK北東
2023/10/121,880万円21.1万円1階 89.1㎡ 4LDK北東
2023/07/241,880万円23.9万円2階 78.79㎡ 4LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/14藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,190万円15.5万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/10/20メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,980万円20.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/10/20進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円23.2万円90.03㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1979年55戸RC
2025/10/20越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,580万円16.6万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2023/08/24夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,490万円24.2万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年52戸RC
2025/10/20イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/10/01藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,800万円22.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/10/19サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 1,380万円19.9万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 -1986年6戸RC
2024/05/11サンロイヤル上甲東園A棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/05/08サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は西宮市の平均と比較して29.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名サンロイヤル上甲東園B棟
所在地兵庫県西宮市上甲東園五丁目
交通甲東園駅徒歩13分
築年月1982年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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